Crédit & Financement Immobilier
Un accompagnement complet pour votre financement immobilier en Israël, de l'étude de votre dossier jusqu'à la signature.
Crédit immobilier (משכנתא)
Constitution de votre dossier, montage financier optimal et mise en concurrence des banques pour obtenir les meilleures conditions.
À l’achat d’un bien immobilier
- Analyse de vos revenus, de votre taux d'endettement et de votre apport disponible.
Sélection du bien immobilier
- Recherche et opportunités d'investissement (Netivot, Arad).
Montage du dossier bancaire
- Constitution et valorisation de votre dossier selon les exigences des banques.
Comparaison des offres
- Mise en concurrence des établissements pour obtenir le meilleur taux.
Suivi bancaire personnalisé
- Négociation et accompagnement jusqu'à la signature.
Rachat et renégociation de crédit
Optimisez vos encours existants et réduisez le coût global de votre prêt.
Analyse du prêt actuel
Diagnostic complet de la structure de votre crédit en cours (taux, indexation, durée, mensualités).
Étude de refinancement
Identification des opportunités de gain en fonction de l’évolution des conditions de marché.
Renégociation du taux et de la durée
Ajustement des conditions d’intérêt et révision de l’échéancier pour réduire vos mensualités ou raccourcir la durée du prêt.
Restructuration du crédit
Regroupement ou réaménagement de vos lignes de prêt pour alléger la charge financière globale.
Solutions pour les Français & Non-Résidents
Réalisez votre projet d'achat en Israël depuis la France ou en tant que nouveau résident.
Prise en compte des revenus étrangers
- Prise en compte de vos revenus en euros ou autres devises.
Financement non-résident
- Dossiers adaptés aux contraintes fiscales, juridiques et bancaires.
Démarches à distance
- Liste des pièces requises, traduction et suivi simplifié.
Investissement locatif & Rentabilité
Financer et maximiser la rentabilité de votre investissement.
Financement de l'achat locatif
Montage adapté aux projets clé en main.
Calcul de rentabilité nette
Intégration du crédit, des taxes et des loyers attendus.
Optimisation financière
Effet de levier du crédit pour maximiser le rendement.
- Maruany est un accompagnateur en financement, et pas un organisme prêteur. Les dossiers sont soumis à la validation finale des banques et partenaires financiers agréés en Israël.
Parcours d'accompagnement global (Clé en main)
Un suivi complet, de la définition de votre projet jusqu'à la signature finale.
Définition du projet & Évaluation financière
- Étude de faisabilité et validation préalable du budget d'emprunt.
Sélection du bien immobilier
- Recherche et opportunités d'investissement (comme les marchés de Netivot et Arad).
Obtention et finalisation du financement
- Montage du dossier, dépôt en banque et validation des conditions de prêt.
Accompagnement jusqu'à la signature
- Suivi administratif, coordination et présence jusqu'à la remise des clés.
Note d’information : Maruany propose un service d’accompagnement, d’analyse financière et d’orientation dans le cadre de vos démarches de financement. Maruany n’est pas un organisme prêteur ni un établissement bancaire. Les dossiers de financement sont transmis et soumis à la validation finale des organismes bancaires et partenaires financiers agréés en Israël.
